VENDIDO (no disponible).
82.500 € 55 m² / 2 dorm. / 1 wc / 1ª planta.
► Económico, práctico y funcional … 55 m² en el centro de Valencia.
¿Estás pensando en mudarte al centro de Valencia para trabajar, estudiar o simplemente vivir la ciudad?
Esta es tu nueva vivienda, en pleno corazón de la ciudad, junto al Mercado Central y a 5 minutos de las universidades de Velluters. Es una vivienda recogida y muy práctica, con 2 dormitorios, 1 baño y un salón-comedor-cocina con galería y balcón. Si te adapta esta distribución, puedes venirte ya con las maletas, para entrar a vivir.
Puedes actualizarla y darle tu toque personal o convertirla en una vivienda diferente, tipo loft, de espacios amplios y confortables.
En pleno centro de la ciudad, negocios, cultura, tradición, … y ambiente bohemio.
En castelló & visiedo somos profesionales y te ofrecemos desde la gestión completa de compraventa hasta la mudanza a tu nuevo hogar, pasando por el proyecto, trámite de licencias y las obras de reforma que sean necesarias. Despreocúpate, … llaves en mano!!!
No dudes en visitarla y vivirla… . Las sensaciones te las podemos describir, pero solo tú las puedes vivir.
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- LA ZONA:
CIUTAT VELLA “El Pilar” y “El Mercat”. La vivienda se encuentra en el céntrico distrito de Ciutat Vella, justo en la limitación entre los barrios de El Pilar y El Mercat, más volcada a éste último por su proximidad al Mercado Central. Ciutat Vella es una de las zonas más interesantes de la ciudad, posee una mezcla de historia y modernidad, edificios lujosos y tradicionales, calles de negocios y galerías comerciales frente a calles bohemias. La restauración también tiene su contrapunto, encontramos restaurantes lujosos, cocinas de autor, tradicionales bodegas o tabernas familiares y franquicias o fast food. Hay que destacar el ambiente cultural que está invadiendo las calles más tradicionales de la ciudad.
- COMUNICACIONES:
La vivienda está bien comunicada con el resto de la ciudad, dispone de parada de EMT (11-60-62 y 73) en la misma calle Guillem Sorolla y parada de metro a 5 minutos que la conecta con cualquier punto de la ciudad.
- EQUIPAMIENTOS:
Encontrarás a un paso todos los servicios que necesites para el día a día, comercios, médicos, farmacias, colegios desde infantil a bachillerato e incluso escuelas superiores… y como no, “El Mercado Central” de Valencia, para comprar, pasear o tomar un aperitivo.
- EDIFICIO Y VIVIENDA:
La vivienda se encuentra en el primer piso un edificio que data del año 1963. Se compone de planta baja comercial, entresuelo de oficinas y 4 plantas de viviendas.
La estructura es de pórticos unidireccionales de hormigón armado y se encuentra en perfecto estado, no ha sufrido reparaciones.
Se disponen 2 viviendas por planta, con un total de 10 vecinos. Al no haber ascensor en el edificio, los gastos de comunidad son mínimos, unos 20€/mes.
El IBI del último año ascendió a 80.79€, imagínate lo poco que cuesta vivir en pleno centro de la ciudad, en una vivienda como está, con un vecindario tranquilo y amable. Sólo puedes comprobarlo si vienes a visitarlo.
La vivienda está orientada a sur-este y dispone de 55m2 construidos, distribuidos en 2 dormitorios, 1 baño y un salón-comedor-cocina con galería y balcón. Todas las estancias son exteriores excepto el baño.
- ZONAS HUMEDAS:
La COCINA de 4.40m2 amueblada y con electrodomésticos, está abierta al salón-comedor y tiene una galería o lavadero de 4.35m2 (es un desahogo para cualquier vivienda), dispone de n vitrocerámica, horno y frigorífico.
Puedes actualizarla y darle tu toque personal y abrir el espacio a la galería.
El BAÑO de 4m2 está reformado y dispone de lavabo, wc, bidé y cabina de ducha.
- DORMITORIOS:
Dispone de dos domitorios de 9.35m2 y 10.65m2, ambos cuentan con grandes ventanales con vistas a los edificios clásicos y al parque de la calle Guillem Sorolla.
Ambos orientados a este, son muy luminosos y tienen ventilación cruzada a través de la galería; uno de ellos tiene acceso directo al balcón.
Si no necesitas los 2 dormitorios puedes convertir uno en despacho y abrirlo al salón.
¿Te imaginas un loft?. Nosotros sí… ya lo tenemos proyectado para ti, consúltanos… .
- ESTANCIA PRINCIPAL:
Esta vivienda se caracteriza por ser cómoda y funcional.
Su salón-comedor-cocina todo en un único espacio te permiten ahorrar energía y aprovechar al máximo el espacio.
- ESTA VIVIENDA ES ESPECIAL POR…
-Su localización, en pleno centro y su precio.
-Ideal para invertir y arrendara estudiantes en temporada académica y a turistas en período estival (muy solicitados los arrendamientos de 2 dormitorios en esta zona con rentas de 500€/mes).
Atrévete a invertir, no te arrepentirás… . Ven a visitarla, conoce el barrio y su ambiente, cuéntanos lo que más te ha gustado, lo que mejorarías y tus dudas… .
CONDICIONES:
Disponibilidad inmediata. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. La oferta está sujeta a cambios de precios, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso.
Puede realizar cualquier consulta o solicitar el dossier del actual inmueble a través de nuestro formulario:
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Responsable: castelló & visiedo.
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