VENDIDO (no disponible).
109.000 € 82 m² / 3 dorm / 1 baño / ascensor
► Piso en la zona de la Plaza de los Ángeles, muy cerca de las Universidades y de la playa (El Cabanyal).
¿Te vienes a vivir a El Cabanyal?.
¿Buscas un piso bien ubicado cerca de la universidad y de la playa para vivir o invertir?.
Estudia esta posibilidad… .
Piso o apartamento, como quieras llamarlo con posibilidad de 3 dormitorios o ninguno, para convertirlo en tu hogar, lugar de trabajo… . Y porqué no, una fuente de ingresos si lo alquilas a estudiantes o familias que quieran disfrutar de nuestra ciudad a orillas del mar en un barrio con solera.
¿Sabías que los alquileres en esta zona con 3 dormitorios rondan los 750€/mes?. Pero tienes que dejarlo bien bonito y equipado. A un paso de la playa, de la universidad… y junto a la estación de ADiF.
Te lo van a quitar de las manos.
Situado entre el Paseo Marítimo, Av. Serrería y la Av. De Tarongers su emplazamiento es ideal.
Su cercanía a la Universidad, a la playa y a la nueva zona de ocio del Puerto, convierten a esta vivienda en una inversión segura.
La vivienda se dispone en la segunda planta de un edificio construido en el año 1970 y ocupa una superficie en planta de 70 m².
El edificio se encuentra en buen estado de conservación, está formado por planta baja, 4 plantas de viviendas y una terraza transitable donde se sitúan los trasteros de las viviendas.
La estructura es de pórticos de hormigón armado y no ha sufrido reparaciones.
El patio de manzana es amplio y luminoso, en planta baja lo ocupa la terraza del Centro de Atención a mayores, donde cultivan su huerto urbano y desarrollan su pasión por las plantas.
El zaguán reformado hace poco tiempo es amplio, luminoso y dispone de ascensor y cuarto de limpieza.
- LA COCINA de 5,21m² todavía conserva las bancadas de mármol de origen. La galería se ha incorporado a la cocina.
Si no quieres cambiar la distribución de la vivienda, una buena opción sería abrir la cocina al comedor y al pasillo con una barra americana para optimizar el espacio y dejar que entre la luz a través de unas grandes cristaleras… cambiaría del cielo a la tierra!. - EL BAÑO de 7,35m² se reformó hace poco tiempo, recogido, muy práctico y funcional.En origen, la vivienda contaba con 3 dormitorios, 2 individuales recayentes al patio de luces y el dormitorio principal recayente al patio de manzana.
Actualmente solo hay 2 dormitorios de 8,90 m² y 13 m², ambos exteriores y muy iluminados.
El tercer dormitorio de la vivienda se abrió al pasillo y actualmente funciona como salita pegada a la cocina, se puede decir que es el corazón de la vivienda. Si te interesa volver a cerrarlo, no hay problema, sólo tienes que tabicar el pasillo.
Qué te proponemos en este caso!. Si te adapta la distribución, pues una simple actualización de los ambientes de cada estancia y a disfrutarla y si no… imagínate unir el salón-comedor con la entrada, el pasillo y el baño en un único espacio de estar comedor y cocina abierta. Y el baño lo sitúas donde está ahora la cocina, recuperas el tercer dormitorio que se abrió al pasillo y tienes una vivienda de 3 dormitorios con un baño ó 2 y un gran espacio abierto; separando la zona de día y la zona de noche.
Dale vueltas… igual se te ocurren otras propuestas, cuéntanoslas!.
Esta vivienda tiene la estancia principal de 12,78 m², volcada a la calle Francisco Eximenis, orientada a oeste, muy iluminada y alegre, con una gran balconada con vistas a las casitas protegidas y a la iglesia de Los Ángeles, ideal para ver las procesiones (numerosas en este barrio) y lo más importante es que las casitas de enfrente al estar protegidas no subirán más alturas y siempre conservará unas vistas despejadas.
Otra estancia principal es el tercer dormitorio que se abrió al pasillo y hoy día es el corazón de la vivienda, por su amplitud y funcionalidad. Ventila a través del amplio patio de luces y como puedes observar es una estancia muy iluminada que se podría conectar directamente con la cocina.
No paramos de hacerte propuestas de reforma (deformación profesional).
CONDICIONES:
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