VENDIDO (no disponible).
165.000 € 62 m² / 2 dorm / 1 baño .
► Casita de dos alturas no protegida en el Cabanyal, muy cerca de la playa.
¿Estás buscando una casita en El Cabanyal y quieres que esté en una zona tranquila?.
Tenemos una casita en pleno “Cap de França”, ¿no sabes lo que es?… .
Cap de França es la parte de El Cabanyal entre Pintor Ferrandis, la Av de los Naranjos, la Iglesia de los Ángeles y la playa… ahora ya lo sabes!.
Acércate y pasea por las calles del Cap de França, verás que ambiente más genuino y familiar.
Zona tranquila como ninguna, donde los vecinos viven la calle, el sol llega a todos los rincones porque las edificaciones son mayoritariamente bajitas y en cada esquina hay una falla o una cofradía donde la gente tiene su punto de reunión. Ah, y en verano, por las tardes se sigue saliendo a la fresca y se sacan mesas para cenar con los amigos.
La casita se localiza en la calle Escalante, entre la universidad y la playa, a escasos 300m de la parada de metro-tranvía de “La Cadena”, y si prefieres bus, a menos de 250m tienes 2 paradas. Si lo que te interesa es la distancia a la playa… desde la puerta de casa a la arena tienes sólo 480m (en pasos no lo he contado…).
Y si estás pensando en invertir para alquilar… por 750€/mes tenemos lista de espera de clientes que te la alquilarían. Es ideal para estudiantes, profesores de la universidad, parejas con o sin niños,…o ¿porqué no?. solo para ti, a tus anchas.
La casa se ubica en una parcela de 35m², fue construida en 1916, como puedes ver en las imágenes la estructura de madera está muy bien conservada.
Tiene un total de 62m² construidos distribuidos en 2 plantas.
En la planta baja se sitúa una pieza diáfana de salón-comedor, la cocina independiente y el baño.
En la planta superior podrás disponer de un dormitorio cerrado, otro abierto o zona de estudio y una terraza descubierta todo lo ancha que es la casa con soleamiento por las mañanas y por las tardes en primavera y verano.
El dormitorio o estudio que vuelca sobre la terraza tiene una altura libre de 1,80m en la parte de salida a la terraza y de 2,65m en la parte más alta. El dormitorio que da a la calle tiene una altura de 1,90m en la parte más bajita y de 3.11m en la parte más alta.
Si quisieras recuperar las vigas vistas de madera en esta planta, sólo tendrías que retirar la escayola y descubrirlas.
Los muros de carga originales de la fachada a calle y al patio trasero, al igual que las medianeras son de ladrillos macizos y podría recuperar su carácter tradicional escondido tras los enlucidos de yeso. Sólo tienes que entretenerte y recuperar esa textura característica de estas casas centenarias. Pero si pides mi opinión, por el tamaño de la vivienda, yo los dejaría blancos como están para darle más luz y espacialidad.
La casita no está protegida, por tanto podrías hacer intervenciones en la fachada o incluso elevar la cubierta y sacar una planta más.
Tienes que verla “in situ” para respirar el carácter que tiene y el que tú le puedes dar.
Una casita en El Cabanyal solo para ti, sin vecinos, ni comunidades y a precio de un piso en comunidad de vecinos. No dejes pasar esta oportunidad, no tienes que hacer reformas, puedes venirte a visitarla hoy y entrar a vivir o alquilarla mañana mismo.
Estaremos encantados de visitarla contigo y mostrarte el entorno próximo de la vivienda, los equipamientos del barrio, los negocios de toda la vida e incluso te presentaremos a algunos de tus futuros vecinos que seguro nos cruzaremos por la calle. No dudes en contactarnos… .
CONDICIONES:
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