135.000 € 131 m² / 2 salones / 2 dorm. / 1 wc + 1 aseo / 10 m² terraza.
► Apartamento dúplex en la playa del rey, Mareny de Barraquetes (Valencia).
- LA ZONA:
El apartamento se encuentra en “La playa del Rey” de El Mareny de Barraquetes, que cuenta con 900 metros de costa. Es una playa poco urbanizada, de arena muy fina, suele contar con la Bandera “Q” de Calidad Turística. Tiene un ancho arenoso de 27 metros, es ideal para disfrutar de un buen baño sin aglomeraciones y en familia.A pesar de ser una zona de veraneo, algunas familias viven en la Playa de El Mareny de Barraquetes todo el año, a escasos 500m del pueblo, donde tienen todo tipo de servicios básicos como centro de salud, farmacia, colegio, tiendas, supermercados… . Es un lujo vivir en plena naturaleza, en medio de un ambiente rural, campos de arroz, “golas”, … un espacio protegido, entre la mar y los arrozales, donde cada amanecer y cada atardecer son únicos… ¡piénsalo!… . Ven a conocerlo.
- LA URBANIZACIÓN:
El apartamento pertenece a una urbanización emblemática, “Kaleidoscopio”, en la Playa del Rey de El Mareny de Barraquetes. Esta urbanización se encuentra en el mismo paseo marítimo y cuenta con un equipamiento comunitario de buena calidad y muy bien conservado. Disfrutan de dos piscinas, con zona de solárium, una amplia terraza, zona ajardinada y zona de juegos infantiles con césped y columpios; tiendas y restaurantes.
Los gastos de comunidad ascienden a 425€ anuales.
Se localiza en la primera planta de un bloque de viviendas de planta baja y 2 alturas con sólo 8 vecinos. El apartamento hace chaflán y goza de la mejor orientación este-sur.
Podrás disfrutar de los mejores servicios a la orilla del mar. No lo dejes pasar… .
- LA PROPIEDAD:
Precioso apartamento dúplex de los años 90, con muchas posibilidades de reforma y actualización.
El apartamento, en esquina, tiene sus estancias exteriores y orientadas a este y a sur, lo que permite una ventilación cruzada natural y una iluminación garantizada.
Está distribuido en 2 plantas conectadas por una escalera muy liviana de acero y madera.
En planta baja una amplia estancia, sin uso definido, conecta la terraza con la cocina y el salón, y puede funcionar según tus necesidades. En la primera planta encontramos un amplio salón, un aseo y 2 dormitorios.
- LOS DORMITORIOS:
Dispone en la primera planta de 2 dormitorios abuhardillados dobles de 12 y 15 m² respectivamente, uno de ellos con armario empotrado y posibilidad de cerrarlo en el otro. Desde los dormitorios podrás ver a los niños jugando en el parque de la urbanización o contemplar las estrellas por la noche, desde la cama, a través de la claraboya practicable… . Qué lujo¡¡¡.
Tienes la posibilidad de sacar 2 dormitorios más en la vivienda.
- LOS BAÑOS:
Dispone en planta baja de un baño completo de 4 piezas y en planta primera un aseo de 2 piezas, ambos de origen muy bien conservados, con muchas posibilidades de actualización o redistribución. Puedes ir imaginando… su precio lo permite.
- LA COCINA:
De forma rectangular y de 7,65 m², podría conectarse al salón a través de un simple pasa-platos, una barra americana o directamente integrarse con el salón, consiguiendo un espacio único amplio y luminoso… arquitectura mediterránea.
- LA TERRAZA:
El apartamento goza de una amplia terraza de 10 m² orientada a este, tiene cabida para una mesa de 4 o 6 servicios donde poder comer o cenar las noches de verano. Volcada a una calle peatonal es muy tranquila.
- LOS SALONES:
La vivienda dispone de 2 salones, uno en planta baja, en esquina, con orientación sur-este de casi 28 m², podéis reuniros toda la familia o una pandilla de amigos . Este podría redistribuirse junto con la cocina y el vestíbulo en un único espacio diáfano y crear un nuevo dormitorio en planta baja.
En planta 1ª dispone de otro amplio salón de 27,5 m², orientado a sur y con una claraboya en la parte central, podría funcionar como zona de juegos o estudio. También se puede redistribuir y obtener otro dormitorio en la planta alta del dúplex.
Como ves hay multitud de posibilidades… .
- ESTE DÚPLEX ES ESPECIAL POR…
-Su proximidad a la playa, a 50m de la arena de la mejor playa de El Mareny de Barraquetes, “la Playa del Rey”, limpia, tranquila y familiar. Localizada en un paraje protegido, “el Parque Natural de la Albufera”. ¿No es un lujo?.
– Puede ser una vivienda para todo el año, a 500m del casco urbano, colegio, centro de salud, tiendas… . Y a 30 minutos de la ciudad de Valencia, puedes ir a la ciudad a trabajar y volver a descansar con la familia.
– Su precio…, es una oportunidad que te permite invertir en una actualización o redistribución de espacios y personalizarlo a tus necesidades. Nosotros te ayudamos a conseguirlo desde nuestro departamento de proyectos y reformas… llave en mano¡¡¡.
No pierdas esta oportunidad, ven a comprobarlo… .
CONDICIONES:
Disponibilidad inmediata. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. La oferta está sujeta a , cambios de precios, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso.
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