No disponible.
105.000€ 90 m² / 2 escaparates / 5 estancias / 1 wc.
► Planta baja / local comercial en el barrio de El Cabanyal, en la Plaza de Los Ángeles.
- ¿Estás buscando una planta baja para un negocio, un apartamento turístico o una vivienda, en una zona con gran proyección?.
Estudia esta posibilidad… local comercial con licencia definitiva de ultramarinos en el barrio de El Cabanyal, en la Plaza de Los Ángeles, a 5 minutos de la playa y de la Universidad.
Se trata de una planta baja, NO PROTEGIDA, de 90m² y 3,90m de altura libre, con un patio en la parte interior y cuyo uso actual es comercial. Lo mejor, su emplazamiento!. Actualmente encontramos una planta baja tradicional donde el negocio familiar y la vivienda son una unidad. La parte delantera la ocupa el negocio con 45m² y una altura libre de 3,90m.
La parte trasera la ocupa la vivienda que se divide en 2 plantas, la baja con una altura libre de 2m que se distribuye en salón, comedor cocina, un baño completo y un patio; y la planta superior que se distribuye alrededor del patio en 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor. Lo interesante de esta planta baja son sus posibilidades espaciales, de negocio y sobretodo el punto donde se localiza. Urbanísticamente se encuentra fuera de ordenación sustantiva, con lo cual se permitiría cualquier reforma (que no afecte a la estructura) y sin cambio de uso. Así que puedes reformarla a tu gusto e instalar tu nuevo negocio en el corazón del Barrio.Para poder transformarla en una única vivienda de uso particular o alquiler tanto vacacional como de larga duración, o hacer una división de la propiedad horizontal y obtener 2 estudios o apartamentos turísticos con altillo, habría que solicitar su protección o retirar la fachada a la alineación marcada por el ayuntamiento (solo se perderían 6,44m²).
- En castelló & visiedo somos profesionales y te ofrecemos desde la gestión completa de compraventa hasta la mudanza a tu nuevo hogar o negocio, pasando por la redacción del proyecto que necesites, trámite de licencias y las obras de nueva planta o reforma que sean necesarias. Despreocúpate, … llaves en mano!.
No dudes en visitarla y estudiar sus posibilidades.
CONDICIONES:
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