VENDIDO (no disponible).
250.000 € 357 m² / 3 aseos / 63 m² cocina.
► Restaurante en la zona de la Avenida Aragón (Valencia).
- LA ZONA:
El área de influencia de la avenida Aragón, situada en el barrio de Mestalla, es una de las mejores de Valencia. La avenida comunica los Jardines del Turia con la avenida Blasco Ibáñez, por lo que es una importante arteria de la ciudad.
Su localización es fantástica, muy cerca del centro y de la zona universitaria, y junto al campo de fútbol de Mestalla. El mar se encuentra a unos cinco minutos en coche, y los accesos para entrar o salir de Valencia, sea por el norte o por el sur, también son cercanos. En medio de la avenida encontramos la estación de metro Aragón, ideal para moverse por la ciudad.
El hecho de que combine edificios de oficinas con zona universitaria hace del barrio de Mestalla un lugar vibrante. La mayoría de los edificios de la avenida son de construcción relativamente reciente, y de alta calidad de vida. Al ser un barrio urbano, dispone de todos los servicios al alcance de la mano. En esta zona y en las adyacentes hay también varios colegios de prestigio.
La Avenida de Aragón y alrededores es una de las mejores zonas de ocio de Valencia por la variedad de ambientes. La zona de ocio de Aragón es una de las más legendarias, cobró auge en los 90 y hoy día sigue siendo uno de los principales puntos de atracción. En esta zona se pueden encontrar bares y estupendos restaurantes además de locales donde tomar una copa y bailar, o escuchar música en directo.
No hay que olvidar la dotación de aparcamiento público y privado, que facilita la accesibilidad a la zona en vehículo propio.
Es una de las mejores apuestas de ocio en Valencia… una vez allí, eliges cual es el ambiente que más te apetece en ese momento.
- EL EDIFICIO:
El restaurante se encuentra en la planta baja de un edificio que data del año 1995. Se realizó una reforma integral para comenzar la actividad en el año 2004 y desde entonces se han realizado actuaciones de mantenimiento y modernización de las instalaciones. Se construyó un altillo que ocupa casi un tercio de la superficie total y se destina a oficinas, aseo-vestuario del personal y un comedor más privado para grupos reducidos u ocasiones especiales.
- EL LOCAL:
Dispone de 357 m2 construidos y una altura libre de 4,8m, con muchas posibilidades de reforma.
Actualmente está adaptado a uso de Bar-Restaurante y tiene licencia definitiva para esta actividad. La decoración es muy característica, predomina la piedra, la madera y los arcos de mampostería que recrean un ambiente propicio para restaurantes temáticos, asadores, bodegas, sidrerías… aunque puede adaptarse a cualquier otro tipo de ambiente.
Por sus grandes dimensiones, es ideal para cadena de hostelería, restaurante con varios ambientes o inversor que busque una buena rentabilidad con otros usos posibles como centro deportivo o gimnasio, centro de estudios o academia, clínicas de salud o multiclínicas, … aunque tenga que invertir en una reforma, el precio del local lo permite.
Aquí tiene su oportunidad de negocio ¡¡¡
- EL RESTAURANTE ACTUAL:
El restaurante en zona Aragón ha estado en funcionamiento desde el año 2004, con buenos rendimiento económicos (demostrable con documentos oficiales). Se vende porque los dueños regresan a su país.
Actualmente se distribuye en dos plantas, y recrea tres ambientes o zonas diferenciadas.
ZONA BAR-CAFETERIA:
Desde la calle se accede directamente a una zona de bienvenida, bar-cafetería, con una gran zona de barra de 31 m2 y una zona de mesas con servicio de bebidas y aperitivos de 42m2, o zona de espera para entrar al comedor.
La barra está completamente equipada:
– 1 botellero de acero inox. con 5 compartimentos.
– cafetera de dos grupos con mueble de acero inox.
– nevera baja de 3 puertas con encimera de acero inox.
– lavavajillas.
– fregadero con 2 senos poco hondos de acero inox.
- ZONA ALTILLO:
Desde la zona bar-cafetería se accede a un altillo a través de una escalera. En esta planta altillo se encuentra la sala de máquinas del restaurante de 20,85m2 y una segunda zona de mesas o comedor más privado de 37m2 , donde poder celebrar comidas y cenas de grupos reducidos o eventos especiales.
Este comedor conecta espacial y visualmente con la planta baja a través de una doble altura que vuelca hacia la calle.
El restaurante es muy versátil, puede funcionar sólo con la zona de barra abierta como bar-cafetería, o también con la zona del altillo abierta, sin olvidar la zona de terraza en la vía pública para aprovechar el solecito en invierno y la serena en verano; de este modo en ocasiones de poca afluencia de público, puede quedarse cerrada la zona del gran comedor.
- ZONA COMEDOR:
Al final de la barra una arcada separa la zona de bar-cafetería del “gran salón-comedor”, este comedor de 104 m2 es la estrella del restaurante, su decoración rústica y el techo inclinado a dos aguas con la estructura vista de madera le da un carácter propio.
En este salón se pueden celebrar todo tipo de eventos, desde comidas y cenas de grandes empresas hasta ceremonias varias con banquete incluido. Incluso se puede montar un escenario si la ocasión lo requiere.
Desde este salón comedor se accede a la cocina del restaurante y, a través de unas escaleras, a otro altillo donde se encuentran la zona de oficinas, aseo y vestuarios del personal.
En el comedor actualmente hay unas 30 mesas con sus correspondientes sillas.
Pero admite muchas disposiciones, respetando siempre el aforo máximo del local de 144 personas.
Este restaurante en la zona Aragón se caracterizaba por la calidad de sus carnes asadas …el secreto? La calidad y el origen de la carne y … la máquina de asar carnes horizontal, equipada con sus respectivas espadas o pinchos para trinchar las carnes.
También dispone de dos hornos eléctricos con capacidad de 9 pizzas de 30cm cada uno.
Te imaginas lo que podrías hacer con todo este equipamiento ¡¡¡
- LA COCINA:
La cocina de este restaurante en la zona de Aragón es muy amplia y funcional, tiene una superficie de 63m2 y está equipada con todos los electrodomésticos que puedas necesitar, la mayoría industriales, cuenta con:
– cocina con 4 fuegos y 2 freidoras a gas.
– una plancha
– una freidora eléctrica
– una cámara baja de 3 puertas.
– dos congeladores verticales con 8 cajones cada uno.
– dos neveras convencionales.
– nevera de hostelería con 6 puertas.
– dos microondas.
– campana extractora.
– fregadero con 2 cubas hondas y el lavavajillas encastrado en él.
– 4 mesas y 1 obrador de granito con mueble de acero inoxidable.
- EL RESTO DE LOS SERVICIOS:
Este restaurante está dotado de un aseo para público femenino de 5 m2, otro para masculino y minusválidos de 6,5 m2 y un tercero en el altillo para el personal de 4,3m2 con plato de ducha. Todos ellos se encuentran en perfecto estado.
En el altillo sobre la cocina se localizan las oficinas y el aseo de personal.
- ESTE RESTAURANTE ES ESPECIAL POR…
Este local comercial restaurante en la zona de Aragón es especial por… tener una localización fantástica en una de las arterias más vivas de la ciudad, caracterizada por los diversos ambientes de ocio. Tiene licencia definitiva de Cafetería Bar Restaurante, no hay que comenzar con proyectos ni licencias.
Y si el negocio que tienes en mente montar no es un restaurante,… adelante ¡¡¡
Su precio te permite invertir en una buena reforma y adaptarlo a tus nuevas necesidades. Sus dimensiones y geometría favorecen multitud de posibles usos distintos al de restaurante, gimnasio, academia, clínica.. .
Te ofrecemos además el servicio de reforma y todo tipo de proyecto que necesites para abrir una nueva actividad.
Llámanos y quedamos para visitarlo, es más increíble de lo que has visto.
CONDICIONES:
Disponibilidad inmediata. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. La oferta está sujeta a , cambios de precios, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso.
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